在朝阳区进行房屋交易时，借助验房量房可以有效保障自己的权益。首先，购房者在选择验房师时需慎重，确保其具备相关资质和丰富经验。验房时要细致入微地检查房屋的结构、设施及装修质量，并对房屋是否存在裂缝、渗漏等问题进行全面排查，避免将来带来不必要的麻烦。其次，购房者应当与开发商或卖家一同进行量房，确保房屋面积以及实际使用面积符合合同约定。最后，在签订正式合同前，购房者还应与开发商或卖家就验房所发现的问题进行沟通，协商解决方案，并将相关内容加入到正式合同中，以确保自己的权益。通过以上措施，购房者可以充分借助验房量房来保障自身的权益，避免房屋交易过程中出现不必要的风险和纠纷。